1 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0819 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0821 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège Bourran à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2573 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 1 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Rue Seguineau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Seguineau se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Seguineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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