19 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°18 et de 5.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 141 mètres
- - Mérignac Arlac à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Bourran à 1301 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2640 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Ventes au 19 Rue Seguineau
Les 2 ventes au 19 Rue Seguineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 19 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 19 Rue Seguineau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Seguineau se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Seguineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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