19 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°20 et du 24.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Ventes au 19 Rue Seguineau
Les 2 ventes au 19 Rue Seguineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Seguineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Seguineau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Seguineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Seguineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 19 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 19 Rue Seguineau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Seguineau se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
