68 Rue Seguineau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 803 € à 5 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 68 Rue Seguineau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lognac à 253 mètres
- Mérignac Arlac à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1316 mètres
- Collège Bourran à 1501 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2828 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 575 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue Seguineau

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue Seguineau(4 491€)

70 Rue Seguineau(4 445€)

64 Rue Seguineau(4 478€)

72 Rue Seguineau(4 431€)

62 Rue Seguineau(4 480€)

60 Rue Seguineau(4 367€)

74 Rue Seguineau(4 122€)

58 Rue Seguineau(4 489€)

Prix du 68 Rue Seguineau dans son marché local

Prix du 68 Rue Seguineau par rapport à la voie

Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 68 Rue Seguineau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Seguineau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(3,912 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Impasse Dupuch, 33700 Mérignac(4,948 €)

Impasse Tocqueville, 33700 Mérignac(4,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Seguineau

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.