3 Rue Suzanne Debrat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne Debrat, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Suzanne Debrat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 806 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne Debrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne Debrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Debrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Debrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Debrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Debrat par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Debrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Rue Suzanne Debrat se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Debrat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Debrat se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
