8 Rue Suzanne Debrat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne Debrat, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Suzanne Debrat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 758 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Suzanne Debrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suzanne Debrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Debrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne Debrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Debrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Debrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne Debrat dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne Debrat par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Debrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue Suzanne Debrat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne Debrat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne Debrat se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 39.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
