23 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Bourran à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 23 Rue Theophile Gautier se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Theophile Gautier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
