26 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Bourran à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 252 mètres
Ventes au 26 Rue Theophile Gautier
Les 3 ventes au 26 Rue Theophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 26 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 26 Rue Theophile Gautier se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Theophile Gautier se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Theophile Gautier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Theophile Gautier
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