34 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Glacière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Bourran à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Ventes au 34 Rue Theophile Gautier
Une vente a été recensée au 34 Rue Theophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 34 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 34 Rue Theophile Gautier se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Theophile Gautier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
