47 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 bis et de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Bourran à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 267 mètres
Ventes au 47 Rue Theophile Gautier
Une vente a été recensée au 47 Rue Theophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 47 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 47 Rue Theophile Gautier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Theophile Gautier se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
