49 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°47 bis et de 0.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Bourran à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 275 mètres
Ventes au 49 Rue Theophile Gautier
Une vente a été recensée au 49 Rue Theophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 49 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 49 Rue Theophile Gautier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Theophile Gautier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
