55 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 793 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°51 et de 0.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 55 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 214 mètres
- Mérignac Arlac à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- Collège Bourran à 653 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1985 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 283 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 55 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 55 Rue Theophile Gautier se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Theophile Gautier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Place Gambetta, 33700 Mérignac(4,153 €)

Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac(3,445 €)

Rue Anatole France, 33700 Mérignac(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.