55 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°51 et de 0.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 55 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Bourran à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 55 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 55 Rue Theophile Gautier se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Theophile Gautier se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
