2 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Louis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1342 mètres
- - Collège Les Eyquems à 766 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 476 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Louis par rapport à la voie
Sur Rue Victor Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Rue Victor Louis se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Louis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Louis se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Louis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Louis
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