1 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°18 et de 11.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 58 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 103 mètres
- - Mérignac Arlac à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Bourran à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 587 mètres
Ventes au 1 Rue Winston Churchill
Les 13 ventes au 1 Rue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 Rue Winston Churchill se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Winston Churchill par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Winston Churchill se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
