30 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°32 et de 43.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 30 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 1305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège Bourran à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 637 mètres
Ventes au 30 Rue Winston Churchill
Les 8 ventes au 30 Rue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 30 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 30 Rue Winston Churchill se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Winston Churchill par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Winston Churchill se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
