32 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°30 mais supérieur de 19.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 32 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 1305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 141 mètres
- - Mérignac Arlac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Bourran à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Rue Winston Churchill se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Winston Churchill se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
