1 bis Rue Yves du Manoir, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue Yves du Manoir, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 695 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Yves du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 bis Rue Yves du Manoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Yves du Manoir par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Yves du Manoir se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
