1 Square Gustave Courbet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gustave Courbet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Gustave Courbet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 30 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 90 mètres
- - Mérignac Arlac à 2713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1387 mètres
- - Collège Capeyron à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 442 mètres
Ventes au 1 Square Gustave Courbet
Les 7 ventes au 1 Square Gustave Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 1 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Square Gustave Courbet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gustave Courbet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Gustave Courbet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Gustave Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Gustave Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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