5 Square Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Victoria, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et du 10.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Square Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Victoria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Victoria dans son marché local
Prix du 5 Square Victoria par rapport à la voie
Sur Square Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Square Victoria se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Victoria se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 124.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
