41 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Voie les Allées du Moulin, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°43 et de 1.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 41 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 83 parkings - 2627 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 436 mètres
- - Collège Bourran à 435 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Voie les Allées du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Voie les Allées du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Voie les Allées du Moulin dans son marché local
Prix du 41 Voie les Allées du Moulin par rapport à la voie
Sur Voie les Allées du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 41 Voie les Allées du Moulin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Voie les Allées du Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Voie les Allées du Moulin se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
