45 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Voie les Allées du Moulin, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 45 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 83 parkings - 2627 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 442 mètres
- - Collège Bourran à 441 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 295 mètres
Ventes au 45 Voie les Allées du Moulin
Une vente a été recensée au 45 Voie les Allées du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Voie les Allées du Moulin dans son marché local
Prix du 45 Voie les Allées du Moulin par rapport à la voie
Sur Voie les Allées du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 45 Voie les Allées du Moulin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Voie les Allées du Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Voie les Allées du Moulin se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
