34 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 34 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1930 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Verdun se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Montussan et 26.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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