2 Traverse du Courneau, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 945 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Courneau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Traverse du Courneau, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournau à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 918 mètres
- Ecole maternelle à 561 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Courneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Traverse du Courneau(2 815€)

8 Traverse du Courneau(2 817€)

3 Traverse du Courneau(2 816€)

10 Traverse du Courneau(2 816€)

15 Route du Courneau(2 818€)

17 Route du Courneau(2 810€)

43 Route d’Yvrac(2 817€)

45 Route d’Yvrac(2 814€)

Prix du 2 Traverse du Courneau dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Courneau par rapport à la voie

Sur Traverse du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Traverse du Courneau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Courneau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Yvrac, 33450 Montussan(2,767 €)

Route de Caussade, 33450 Montussan(3,095 €)

Route du Courneau, 33450 Montussan(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Courneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.