300 Route de la Simone, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Route de la Simone, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°234 et de 4.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 300 Route de la Simone, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 300 Route de la Simone
Une vente a été recensée au 300 Route de la Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route de la Simone dans son marché local
Prix du 300 Route de la Simone par rapport à la voie
Sur Route de la Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 300 Route de la Simone se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route de la Simone par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Route de la Simone se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 300 Route de la Simone
Les biens actuellement en vente autour du 300 Route de la Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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