1 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 373 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 489 mètres
- - Pessac à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 945 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 697 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 911 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 638 mètres
Ventes au 1 Allée Aimé Césaire
Les 4 ventes au 1 Allée Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 Allée Aimé Césaire se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Aimé Césaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Aimé Césaire se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Aimé Césaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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