Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jorge Semprùn dans son marché local
Prix Allée Jorge Semprùn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jorge Semprùn se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jorge Semprùn à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Jorge Semprùn est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jorge Semprùn
Les ventes enregistrées Allée Jorge Semprùn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jorge Semprùn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 510 mètres
- - Pessac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1052 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 785 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jorge Semprùn
Adresses Allée Jorge Semprùn
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jorge Semprùn, classées par tranches de numéros.
