3 Allée Boiron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Boiron, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Boiron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 42 mètres
- - Pessac Alouette à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2200 mètres
- - Collège Alouette à 1771 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4162 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2011 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Boiron dans son marché local
Prix du 3 Allée Boiron par rapport à la voie
Sur Allée Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Allée Boiron se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Boiron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Boiron se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Boiron
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Boiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Boiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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