20 Allée de Provence, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Allée de Provence, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 20 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 20 Allée de Provence se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Provence par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de Provence se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
