24 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Démosthène, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°22 et de 2.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Allée Démosthène, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Démosthène
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Démosthène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Démosthène dans son marché local
Prix du 24 Allée Démosthène par rapport à la voie
Sur Allée Démosthène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 24 Allée Démosthène se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Démosthène par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Démosthène se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
