7 Allée des Azalées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Azalées, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°5 et du 8.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée des Azalées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 741 mètres
Ventes au 7 Allée des Azalées
Une vente a été recensée au 7 Allée des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Azalées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Azalées dans son marché local
Prix du 7 Allée des Azalées par rapport à la voie
Sur Allée des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 7 Allée des Azalées se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Azalées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Azalées se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
