10 Allée des Cèpes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cèpes, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 et de 7.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Allée des Cèpes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cèpes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cèpes par rapport à la voie
Sur Allée des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 10 Allée des Cèpes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cèpes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cèpes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
