13 Allée des Cèpes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cèpes, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Allée des Cèpes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cèpes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cèpes par rapport à la voie
Sur Allée des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 13 Allée des Cèpes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cèpes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cèpes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
