2 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 184 mètres
- - Pessac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 252 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 36 mètres
Ventes au 2 Allée des Cyclades
Les 0 ventes au 2 Allée des Cyclades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cyclades dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cyclades par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 Allée des Cyclades se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cyclades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cyclades se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cyclades
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cyclades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Cyclades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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