4 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cyclades, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 185 mètres
- - Pessac à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 259 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 263 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cyclades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cyclades, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cyclades dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cyclades par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Allée des Cyclades se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cyclades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cyclades se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
