8 Allée des Mimosas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 935 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Mimosas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 8 Allée des Mimosas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpent à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 664 mètres
- Collège François Mitterrand à 1064 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 232 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 277 mètres

Ventes au 8 Allée des Mimosas

Les 0 ventes au 8 Allée des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Mimosas dans son marché local

Prix du 8 Allée des Mimosas par rapport à la voie

Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 Allée des Mimosas se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Mimosas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Mimosas se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 30.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Forsythias, 33600 Pessac(2,726 €)

Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac(2,906 €)

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,501 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.