27 Allée des Passerines, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Passerines, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 27 Allée des Passerines, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 197 mètres
Ventes au 27 Allée des Passerines
Une vente a été recensée au 27 Allée des Passerines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Passerines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Passerines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Passerines dans son marché local
Prix du 27 Allée des Passerines par rapport à la voie
Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 27 Allée des Passerines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Passerines par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée des Passerines se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
