29 Allée des Passerines, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Passerines, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°27 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Allée des Passerines, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 222 mètres
- - Pessac Alouette à 3658 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4443 mètres
- - Collège Alouette à 3180 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6046 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4244 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Passerines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Passerines dans son marché local
Prix du 29 Allée des Passerines par rapport à la voie
Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 29 Allée des Passerines se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Passerines par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Passerines se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Allée des Passerines
Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Allée des Passerines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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