10 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 216 mètres
- - Pessac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 683 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 374 mètres
Ventes au 10 Allée des Pyrénées
Une vente a été recensée au 10 Allée des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 10 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 10 Allée des Pyrénées se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Pyrénées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Pyrénées se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
