12 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9 et de 19.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 220 mètres
- - Pessac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 676 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 12 Allée des Pyrénées se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pyrénées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Pyrénées se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
