11 Allée du Parc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée du Parc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 144 mètres
- - Pessac à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 226 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 527 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 11 Allée du Parc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Parc se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
