13 Allée du Parc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allée du Parc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 145 mètres
- - Pessac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 225 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 221 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 524 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 13 Allée du Parc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Parc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Parc se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
