9 Allée du Parc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Parc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée du Parc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 139 mètres
- - Pessac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 233 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2317 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 538 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Allée du Parc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Parc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Parc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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