1 Allée du Ponant, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Ponant, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée du Ponant, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Ponant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Ponant dans son marché local
Prix du 1 Allée du Ponant par rapport à la voie
Sur Allée du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 1 Allée du Ponant se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Ponant par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Ponant se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
