12 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°11 et de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 20 logements - 2681 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0511 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 138 mètres
- - Pessac à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1689 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1060 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 12 Allée du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 12 Allée du Professeur Roux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Professeur Roux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Professeur Roux se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée du Professeur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée du Professeur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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