13 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 86 mètres
- - Pessac Alouette à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 420 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jacqueline Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 13 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 13 Allée Jacqueline Auriol se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jacqueline Auriol se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
