2 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 499 mètres
- - Pessac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1023 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 754 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 889 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 667 mètres
Ventes au 2 Allée Jorge Semprùn
Les 3 ventes au 2 Allée Jorge Semprùn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jorge Semprùn dans son marché local
Prix du 2 Allée Jorge Semprùn par rapport à la voie
Sur Allée Jorge Semprùn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Allée Jorge Semprùn se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jorge Semprùn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jorge Semprùn se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Jorge Semprùn
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jorge Semprùn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Jorge Semprùn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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