3 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 393 € à 5 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jozereau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 249 mètres
- Pessac Alouette à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1312 mètres
- Collège Alouette à 953 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1094 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 372 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 596 mètres

Ventes au 3 Allée Jozereau

Les 0 ventes au 3 Allée Jozereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jozereau dans son marché local

Prix du 3 Allée Jozereau par rapport à la voie

Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Allée Jozereau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jozereau se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chatenet, 33600 Pessac(4,384 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(4,354 €)

Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,077 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jozereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.