2 Allée Léopold Sédar Senghor, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 269 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Léopold Sédar Senghor, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Allée Léopold Sédar Senghor, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 932 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 665 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 397 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Léopold Sédar Senghor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léopold Sédar Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Léopold Sédar Senghor dans son marché local

Prix du 2 Allée Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie

Sur Allée Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Allée Léopold Sédar Senghor se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Léopold Sédar Senghor par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léopold Sédar Senghor se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,365 €)

Rue Descartes, 33600 Pessac(3,971 €)

Rue Charles Péguy, 33600 Pessac(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Léopold Sédar Senghor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Léopold Sédar Senghor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.