2 Allée Pissarro, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pissarro, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 et de 8.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Pissarro, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 4 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 156 mètres
- - Pessac Alouette à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2384 mètres
- - Collège Alouette à 155 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3040 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1685 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 220 mètres
Ventes au 2 Allée Pissarro
Les 4 ventes au 2 Allée Pissarro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pissarro dans son marché local
Prix du 2 Allée Pissarro par rapport à la voie
Sur Allée Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Allée Pissarro se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pissarro par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pissarro se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Pissarro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Pissarro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Pissarro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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