Allée Pissarro, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Pissarro, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF Allée Pissarro
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pissarro dans son marché local
Prix Allée Pissarro par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pissarro se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 40.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pissarro à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Pissarro est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pissarro
Les ventes enregistrées Allée Pissarro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pissarro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 159 mètres
- - Pessac Alouette à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2327 mètres
- - Collège Alouette à 154 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3048 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1720 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pissarro
Adresses Allée Pissarro
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pissarro, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au Allée Pissarro à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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