20 bis Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°20 ter et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 bis Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 68 mètres
- - Pessac à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 563 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 191 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Arago
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Arago, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Arago dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 20 bis Avenue Arago se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Arago se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
